L'exemple disponible ci-dessous permet de simuler un investissement immobilier en SCI à l'impôt sur les revenus et à l'impôt sur les sociétés.
Trois cas seront comparés :
Acquisition avec emprunt, location, perception de revenus à terme
Idem, mais revente à 15 ans et conservation de la trésorerie dans la société (réinvestissement par exemple)
Idem, mais sortie du produit de cession de la société (dividendes)
L'exemple téléchargeable ci-dessus correspond à des données réelles mais historiques (par exemple en ce qui concerne les taux d'intérêt d'emprunt). De plus chaque exemple ne correspond pas forcément à votre besoin, une étude personnalisée doit être réalisée pour identifier ensuite les investissements qui répondent à votre projet.
Pour des détails concernant les paramètres qui peuvent être pris en compte par notre simulateur vous pouvez consulter la page en savoir plus.
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