Optimiser la rentabilité et le risque : le piège de l’apport minimum dans l’investissement immobilier
L'investissement immobilier offre un potentiel difficilement égalable en terme de rentabilité. Au-delà du rendement généré par les...
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Blog
1 mai
Comprendre la décence et la salubrité : une nécessité et des opportunités pour les investisseurs
Ces normes de salubrité et de décence ne sont pas seulement des contraintes mais aussi des leviers stratégiques pour les investisseurs
3 oct. 2023
La revalorisation des loyers dans l’habitation : quelles sont les règles ?
La réévaluation des loyers entre deux locataires ou en cours de bail est soumis à des règles complexes
13 sept. 2023
Calcul de rentabilité et évolution des taux : qu'est-ce ça change ?
La rentabilité et l'évolution des taux : qu'est-ce que ça change ?
7 sept. 2023
Permis de louer : attention !
Le permis de louer s'impose aux propriétaires, mais il va bien plus loin que l'on ne l'imagine
5 sept. 2023
Surface et hauteur minimale d'un logement décent
La surface minimale d'un logement décent est prévue par la loi mais aussi le règlement sanitaire départemental
16 août 2023
Nouveautés en matière de logement décent : la performance énergétique
Lorsque l'on parle de location immobilière, la notion de "logement décent" est primordiale. En effet, pour être loué, un logement doit...
19 mars 2020
Dossier du mois – Avril 2020 – Utilisation personnelle d’un bien immobilier détenu
La mise à disposition gratuite d’un bien immobilier appartenant à votre société : quelles conséquences, quels risques ? Nombreuses sont...
4 nov. 2019
Dossier du mois – Novembre 2019 – L’activité de marchand de biens 2/2 – TVA
Nous avons vu dans notre article précédent (1ère partie : Dossier du mois – Octobre 2019 – L’activité de marchand de biens 1/2) que le...
30 sept. 2019
Dossier du mois – Octobre 2019 – L’activité de marchand de biens 1/2
L’activité de marchand de biens : 1ère partie Ce dossier technique s’articule autour de 2 parties. La 2ème partie a été publiée dans le...
30 juil. 2019
Dossier du mois – Août 2019 – Financement : avez-vous pensé à la fiducie-sûreté ?
L’obtention d’un financement est un sujet récurrent et qui conditionne bien souvent la possibilité de réaliser une opération et d’assurer...
8 déc. 2018
Passage à l’IS d’une société patrimoniale : conséquences fiscales
Le passage à l’IS implique des conséquences fiscales importantes. En effet, le changement de régime fiscal est constitutif d’une...
27 juil. 2018
La notion de prépondérance immobilière et ses conséquences fiscales
La notion de prépondérance immobilière permet, lorsqu’elle est reconnue, de profiter de régimes fiscaux propres, ou d’appliquer une...
13 juin 2018
Société interposée et Dutreil : les pièges à éviter
Pour l’application du pacte Dutreil (exonération de 75% pour le calcul des droits de mutation à titre gratuit : donation/succession), la...
12 juin 2018
Actualité : Loi de finance pour 2018
Cet article propose de faire un point sur quelques modifications apportées par la loi de finance pour 2018, sans toutefois être...
9 juin 2018
Quelques rappels sur la location meublée
La location meublée est une activité qui connait un régime fiscal particulier et complexe dont nous rappellerons les grandes lignes. Elle...
9 juin 2018
Crédit-bail immobilier
Le crédit-bail immobilier est un moyen de financement, notamment pour l’immobilier d’entreprise, qui diffère d’un point de vue économique...
8 juin 2018
L’apport cession de titres d’une société : report, sursis, réinvestissement
L’apport de titres de sa société à une holding à l’IS avant cession est une des stratégies permettant la cession de sa société et à terme...
6 juin 2018
Une question/une réponse : la SARL de famille peut-elle avoir une activité civile ?
La SARL dite de famille permet d’avoir une activité industrielle, commerciale, artisanale ou agricole tout en étant imposable à l’impôt...
Presse
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